总汇

<p>在金融危机爆发的反复竞选活动中,参议员约翰麦凯恩指责民主党人和奥巴马未能支持2005年和2006年对房利美和房地美施加监管控制的计划“但是你知道,其中一个真正的催化剂,真正点燃这场火灾的是房利美和房地美,“麦凯恩在10月7日的第二次总统辩论中说道</p><p>”我打赌你,你可能从来没有听说过他们危机但是你知道,在奥巴马参议员和他的亲信以及他在华盛顿的朋友的鼓励下,他们出去做了所有这些有风险的贷款,把他们送给了那些无力偿还的人</p><p>你知道,我们有些人在两年前站起来说我们必须制定立法来解决这个问题我们必须停止这种贪婪和过度的“同时,”麦凯恩说,“参议院的民主党人和一些人</p><p>国会的一些成员为范妮和弗雷迪辩护他们拒绝任何改变“几十年前由联邦政府设立抵押贷款和促进房屋所有权,房利美(联邦国民抵押贷款协会)和房地美抵押贷款公司(联邦住房贷款抵押公司)成为国内抵押贷款市场的主要参与者他们没有直接向房主提供贷款,但他们购买抵押贷款,将其捆绑成证券,并在公开市场上出售其中的一部分</p><p>房利美和房地美一起拥有或保证约5万亿美元的抵押贷款,约占美国市场的一半经过多年的房价快速增长,取消抵押品赎回权和抵押贷款违约率开始上升到2006年一些房主的可调利率抵押贷款重新设定为他们无力承担的更高利率</p><p>在其他情况下,投机者过度扩张和倾销财产直接欺诈有一定的作用:贷款人从不打算偿还贷款无论原因如何,到2008年止赎都影响了房利美和房地美这些机构没有足够的资金来履行他们的财务义务,美国政府在9月7日接管了他们当麦凯恩指责民主党鼓励房利美和房地美提出太多风险贷款时,他在谈论联邦政府共和党参议员查克·哈格尔于2005年发起的“住房企业监管改革法案”2006年,麦凯恩签署了共和党领导的抵押融资公司监管改革计划,该公司在这十年中早些时候都经历了价值数十亿美元的会计丑闻</p><p>促使麦凯恩参与的是联邦住房企业监督办公室发布的一份长达340页的报告,该报告得出的结论是房利美操纵了收益并违反了基本的会计原则</p><p>它描述了一种“傲慢和不道德的企业文化”,其中高管们更关注关于他们的奖金而不是满足公司的住房使命调查结果,基于27-月份调查并导致向政府支付4亿美元的罚款,促使麦凯恩加入其他批评者并要求对房利美及其兄弟弗雷迪麦克进行更多审查“如果国会不采取行动,美国纳税人将继续接触房利美和房地美对房地产市场,整体金融体系以及整体经济构成巨大风险,“麦凯恩于2006年5月26日宣布新闻稿,而麦凯恩很快责怪民主党反对立法 - 他们做了 - 当时共和党人控制了国会,白宫有一位共和党人但是这项法案在参议院中萎靡不振,而直到今年早些时候,国会和布什政府才被国会和布什政府所震撼</p><p>次级抵押贷款危机,通过将OFHEO和联邦住房金融委员会合并为一个新的监管机构,联邦住房金融机构完成监管改革我们还应该注意到2000年以前的支持房利美和弗雷迪更加两党合作在20世纪90年代末,共和党控制的国会 - 在民主党总统比尔克林顿的祝福下 - 放宽了对房利美和房地美购买的贷款的信贷要求“这是一个两党合作的问题,”比尔海滩说,保守的传统基金会数据分析中心 麦凯恩正确地指出,2005 - 2006年监管房利美和房地美的努力是由共和党领导的,并遭到民主党人的反对,但麦凯恩目前试图将这些努力描述为可能减轻当前信贷危机的早期预警并不会对麦凯恩产生影响会谈主要是关于会计问题的潜在影响,而不是基于房地产泡沫的随意贷款标准他没有说明主要金融机构在不良贷款和新证券产品上的利用率很高即使2006年加强监管的努力取得成功,也存在争议它是否会避免次贷危机问题的严重程度尚未完全清楚,并且建议监管机构授予扩大权力的人会注意到房利美和房地美的贷款组合很快就会恶化并且听起来会发生变化警告首先,当麦凯恩谈到这个立法时,并不是他认为可能的治愈方法已经;然后关注的是房利美和房地美的腐败问题,这不是金融危机对民主党可能反对的问题,但它似乎并没有在共和党控制的参议院中拥有那么多冠军,也不是最后如果你回顾一下,